Heeft u een nieuw pand gekocht of gehuurd voor uw bedrijf? Dat is dan meteen een mooi moment om te kijken naar de verlichting in het pand. Voldoet die nog aan de eisen? Is sprake van LED verlichting of hangen er overal nog TL-armaturen? En past de indeling van de lichtlijnen wel bij de toepassing die u voor ogen heeft? Allemaal vragen waar u een antwoord op wil hebben. En daar helpen wij u graag mee.
Mooi moment om verlichting te checken
Het betrekken van een nieuw pand is het perfecte moment om eens kritisch naar de verlichting te kijken. Het pand staat in de meeste gevallen leeg en dat betekent dat er nagedacht kan worden over de nieuwe indeling en de toepassing. En bij elke toepassing is een lichtplan een goed idee. Zeker als de vorige eigenaar of huurder de ruimten voor andere doeleinden gebruikte dan u van plan bent. Bij LEDS DO IT helpen we ondernemers graag en denken mee over de mogelijkheden.
Huur of koop?
Als u een pand koopt, dan bent u zelf ook verantwoordelijk voor de betaling van de stroomkosten. Vervanging van oude lampen voor LED lampen is dan een goede investering. Maar hoe zit dat eigenlijk als u gaat huren? Dat is afhankelijk van de voorwaarden die in het contract staan. Er zijn een aantal mogelijkheden:
1) u bent zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een energiecontract
2) u betaalt elke maand een bedrag, afhankelijk van het verbruik
3) u betaalt elke maand een vast bedrag aan servicekosten, ongeacht het gebruik
4) u betaalt niets extra aan stroom of gas; dit is bij de huurprijs inbegrepen
Mogelijkheid 3 en 4 lijken erg op elkaar. In feite betaalt u een vast bedrag, ongeacht het verbruik. Bij mogelijkheid 2 heeft u geen invloed op de energieprijs per kWh. Dat heeft u bij mogelijkheid 1 dan weer wel.
In welke gevallen is een investering in LED verlichting nu interessant? Sowieso bij scenario 1 en 2. Het verbruik bepaalt immers uw maandelijkse kosten. Bij scenario 3 en 4 is het van belang om te weten hoe hoog het verbruik is. Ligt dit boven de 50.000 kWh per jaar en/of 25.000 m3 gas? Dan bent u in het kader van de informatieplicht in ieder geval verplicht om met de eigenaar van het pand in gesprek te gaan over energiebesparende maatregelen en wie die gaat uitvoeren en betalen. Een uitzondering hierop is de situatie waarbij er meerdere eigenaren zijn van 1 pand. Bijvoorbeeld in een winkelcentrum. Dan moet de eigenaar voldoen aan de informatieplicht.
Ligt het verbruik lager, ook dan doet u er verstandig aan met de eigenaar te praten over de mogelijkheden. Maar er is geen verplichting van de eigenaar om energiebesparende maatregelen te nemen.
Voor kantoren gelden andere richtlijnen. In 2023 moeten alle kantoren die groter zijn dan 100m2 voldoen aan het energielabel C. Daar is het de verhuurder die, behoudens enkele uitzonderingen, opdraait voor de kosten van de besparingsmaatregelen.
Energie Investeringsaftrek (EIA)
Wilt u of moet u op grond van de wettelijke informatieplicht energiebesparende maatregelen nemen? Dan is het goed om te weten dat u met de Energie Investeringsaftrek mogelijk een deel van de investering kunt terugvorderen. Of dit voor u ook geldt, is afhankelijk van de producten die u aanschaft en de totale investering. Of het product of de totale investering voldoet aan de eisen om in aanmerking te komen voor de EIA, kunt u samen met LEDS DO IT bespreken. En mocht u inderdaad in aanmerking komen, dan verzorgen wij de aanvraag voor u.
Nieuw pand? Lichtadvies!
Gaat u binnenkort verhuizen? En wilt u weten of de verlichting efficiënter kan? Of wilt u meer informatie over de mogelijkheden van LED verlichting, de EIA of de Informatieplicht Energiebesparing? Neem dan contact met ons op. Samen kijken we dan welke mogelijkheden er zijn en welke acties er nu en in de nabije toekomst uitgevoerd moeten worden.
Reactie plaatsen
Reacties